《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者 王雨菲|上海報(bào)道

這座位于外灘萬國建筑群尾端的醒目紅磚大樓，是一座具有百年歷史的上海地標(biāo)性老建筑。

外灘22號(hào)，即中山東二路22號(hào)大樓，由東樓、南樓和北樓三部分組成。其中東樓于1906年竣工，從英國太古洋行舊址，到新中國成立后的華豐大樓，一路飽經(jīng)風(fēng)雨，在2005年被列入上海市第四批優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑。南樓和北樓為一般商用建筑，也有約百年歷史。

外灘22號(hào)大樓（《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者 王雨菲 攝）

據(jù)黃浦區(qū)人民政府官方微信賬號(hào)在3月16日發(fā)布的情況通報(bào)稱，2019年以來，外灘22號(hào)北樓多次出現(xiàn)墻面剝落、開裂等情況。2019年11月份，北樓出現(xiàn)了嚴(yán)重的貫穿性裂縫、沉降等問題。

根據(jù)中冶建筑研究總院（上海）有限公司對(duì)大樓進(jìn)行的結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告，將外灘22號(hào)北樓確定為“Dsu級(jí)危房”，是最高等級(jí)的危房。同時(shí)，屬于優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑的外灘22號(hào)東樓也出現(xiàn)不均勻沉降和傾斜造成開裂的問題。

3月10日，外灘22號(hào)的所有租戶收到一紙通知，通報(bào)房屋安全性檢測鑒定結(jié)論及專家評(píng)審意見，結(jié)論為：中山東二路22號(hào)大樓北樓結(jié)構(gòu)性損傷嚴(yán)重，評(píng)定為危險(xiǎn)房屋，應(yīng)立即停業(yè)卸載；東樓存在明顯不均勻沉降和傾斜，應(yīng)進(jìn)行加固修復(fù)。

通知要求所有租戶在三日內(nèi)，完成大樓清場工作，包括全部人員撤離和物品搬離。

近年來，外灘22號(hào)發(fā)展成為上海的高級(jí)定制生活中心，匯集高級(jí)手工定制品牌和時(shí)尚藝術(shù)盛宴，囊括定制婚紗晚禮服、手工鞋履、藝?yán)?、私人醫(yī)療美容等品類。更是涵蓋了諸多異國口味的高級(jí)料理餐廳，成為獨(dú)具魅力的美食地標(biāo)。這里也是頗受品牌歡迎的時(shí)尚秀場。

對(duì)于外灘22號(hào)的租戶來說，剛剛經(jīng)受疫情打擊，才開始重新營業(yè)，又突然收到限期3日清場撤離的通知，無疑是雪上加霜。

原位于外灘22號(hào)二樓的NAPA西餐廳已經(jīng)開業(yè)12年，這家餐廳最具特色的便是一方收藏著一千多種葡萄酒品項(xiàng)的酒窖。據(jù)NAPA西餐廳稱，打造酒窖前后花費(fèi)500萬左右，并且餐廳剛剛于去年4月斥資超450萬重新裝修。NAPA西餐廳坦承，此次清場通知時(shí)間太緊急，導(dǎo)致餐廳無法及時(shí)妥善處理，并希望能得到相應(yīng)的解決方案。

同樣面臨緊急撤離歇業(yè)的還有El Willy西班牙餐廳、泊詩南法式餐廳、鮨心和日式料理、The Wang王品法式料理、大蔬無界素食餐廳等八家餐廳，其中不乏米其林餐廳和黑珍珠餐廳。除此之外，還有桂由美婚紗、SHEME女鞋等時(shí)尚品牌。

3月18日晚，記者在現(xiàn)場看到，大部分租戶均已按時(shí)清場撤離，但部分時(shí)尚品牌的展示櫥窗仍未清空。大樓外立面四周區(qū)域已架設(shè)鐵馬禁止人員進(jìn)出，地面開挖。

本著對(duì)大樓內(nèi)承租商戶及所有進(jìn)出大樓人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，相關(guān)部門將對(duì)外灘22號(hào)采取北樓整體結(jié)構(gòu)性修復(fù)、東樓修繕加固的措施，以徹底消除安全隱患。

目前，大樓搶險(xiǎn)修復(fù)工程總體方案已經(jīng)評(píng)審及報(bào)批通過，即將進(jìn)入工程施工階段。